Immobilier : la dynamique de hausse enrayée

La dynamique de hausse des prix de l'immobilier semble cassée, particulièrement à Paris, révèlent les indices des prix immobiliers d'habitation Meilleurs Agents - « Les Echos » au 1 er septembre 2020. S'il est trop tôt pour parler de retournement, les effets la pandémie devraient réellement se faire ressentir cet automne sur le marché immobilier.

Immobilier : la hausse des prix des prix marque une pause. (Allili Mourad/Sipa) Par Hélène Dupuy Publié le 1 sept. 2020 à 7:00 Les cinq années de hausse des prix de l'immobilier seront-elles interrompues par la Covid-19 ? Il semble que oui. Tout du moins, l'heure est à l'accalmie. « La dynamique de hausse des prix semble cassée. Le cycle haussier est en pause », affirme le directeur scientifique de Meilleurs Agents, Thomas Lefebvre. Cela est particulièrement vrai à Paris, où les prix ont atteint un plateau depuis le confinement mi-mars. Les prix y ont augmenté de 3,2 % depuis le début de l'année, mais en réalité cette augmentation a été concentrée sur les mois de janvier, février et début mars. Depuis cinq mois, les prix parisiens sont stables dans l'ensemble (-0,01 % en août, + 0,04 % en juillet), selon les données de l'indice des prix de l'immobilier (IPI) « Les Echos » - Meilleurs Agents. Ils stagnent à 10.593 euros le mètre carré, alors que « s'il n'y avait pas eu le Covid, la barre des 11.000 euros le mètre carré aurait probablement été franchie en septembre », poursuit l'expert.

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